189 Rue John Kennedy, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°191 et de n°187.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Rue John Kennedy, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0724 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 82 mètres
- - Saint-Lô à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 299 mètres
- - Collège privé interparoissial à 769 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 803 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue John Kennedy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 189 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 189 Rue John Kennedy se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue John Kennedy par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue John Kennedy se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 55.54 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Rue John Kennedy à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 189 Rue John Kennedy est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
