90 Rue John Kennedy, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue John Kennedy, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0774 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 75 mètres
- - Saint-Lô à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège privé interparoissial à 750 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 805 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue John Kennedy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 90 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 90 Rue John Kennedy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue John Kennedy par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue John Kennedy se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 54.83 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue John Kennedy à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 90 Rue John Kennedy est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
