26 Rue Jules Guilbert, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Guilbert, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jules Guilbert, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 183 mètres
- - Saint-Lô à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 457 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 285 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 257 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 320 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Guilbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Guilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Guilbert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Guilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Guilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Guilbert dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Guilbert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 26 Rue Jules Guilbert se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Guilbert par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Guilbert se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 26.34 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jules Guilbert à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jules Guilbert est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
