7 Rue Le Verrier, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Le Verrier, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Le Verrier, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5346 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Verrier à 66 mètres
- - Saint-Lô à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 325 mètres
- - Collège privé interparoissial à 116 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 471 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 35 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Le Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Le Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Le Verrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Le Verrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Le Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 7 Rue Le Verrier se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Le Verrier par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Le Verrier se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 39.03 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Le Verrier à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Le Verrier est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
