3 Rue Léon Déries, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Déries, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Léon Déries, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos.
- 1837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dollée à 236 mètres
- - Saint-Lô à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- - Collège privé interparoissial à 715 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 528 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 723 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Déries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Déries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Déries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Déries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Déries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Déries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Déries dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Déries par rapport à la voie
Sur Rue Léon Déries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Rue Léon Déries se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Déries par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Déries se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 41.37 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Léon Déries à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Léon Déries est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
