42 Rue Léon Dufour, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Léon Dufour, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°44 et de n°34.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Léon Dufour, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigas à 207 mètres
- - Saint-Lô à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Lavalley à 601 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 989 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Léon Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Léon Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Léon Dufour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Léon Dufour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Léon Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Léon Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Léon Dufour dans son marché local
Prix du 42 Rue Léon Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 42 Rue Léon Dufour se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Léon Dufour par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Léon Dufour se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 39.98 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Léon Dufour à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Léon Dufour est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
