45 Rue Marcel Menant, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel Menant, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°49 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Rue Marcel Menant, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Robert Doisneau à 439 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1080 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Curie-Corot à 620 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcel Menant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcel Menant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Marcel Menant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Marcel Menant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Menant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Menant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Menant dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Menant par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Menant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 45 Rue Marcel Menant se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Menant par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marcel Menant se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 7.58 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
