211 Rue Maréchal Juin, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°201 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°232.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue Maréchal Juin, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Howie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 182 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 182 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 857 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 363 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 385 mètres
Ventes au 211 Rue Maréchal Juin
Les 5 ventes au 211 Rue Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue Maréchal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 211 Rue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 211 Rue Maréchal Juin se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue Maréchal Juin par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue Maréchal Juin se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 46.43 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue Maréchal Juin à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 211 Rue Maréchal Juin est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
