81 Rue Maréchal Juin, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°75 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue Maréchal Juin, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Major Howie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 190 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 190 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 246 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Maréchal Juin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 81 Rue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 81 Rue Maréchal Juin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Maréchal Juin par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Maréchal Juin se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 37.39 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue Maréchal Juin à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 81 Rue Maréchal Juin est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
