12 Rue Saint-Georges, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Georges, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos.
1 niveau - 3601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 124 mètres
- - Saint-Lô à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2 mètres
- - Collège privé interparoissial à 664 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 555 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 751 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 12 Rue Saint-Georges se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Georges par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Georges se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et -18.8 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Georges à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Georges est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lô a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
