2 Rue Saint-Georges, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Georges, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dollée à 166 mètres
- - Saint-Lô à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 45 mètres
- - Collège privé interparoissial à 641 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 515 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 734 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 113 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Georges
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue Saint-Georges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Georges par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Georges se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 50.8 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Georges à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Georges est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
