30 Rue Saint-Georges, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint-Georges, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 32 mètres
- - Saint-Lô à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège privé interparoissial à 771 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 839 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 256 mètres
Ventes au 30 Rue Saint-Georges
Les 17 ventes au 30 Rue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint-Georges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 30 Rue Saint-Georges se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint-Georges par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint-Georges se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 50.39 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint-Georges à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint-Georges est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
