32 Rue Saint-Louis, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-Louis, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabines à 204 mètres
- - Saint-Lô à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 94 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 590 mètres
- - Ecole primaire l'Yser à 129 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Louis
Les 4 ventes au 32 Rue Saint-Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Louis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 32 Rue Saint-Louis se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Louis par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Louis se situe 49.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 11.53 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-Louis à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-Louis est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
