21 Rue Saint-Thomas, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Thomas, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 96 mètres
- - Saint-Lô à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 637 mètres
- - Collège privé interparoissial à 361 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 85 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 325 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Thomas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 21 Rue Saint-Thomas se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Thomas par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Thomas se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 44.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Thomas à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Thomas est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
