3 Rue Saint-Thomas, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Thomas, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 76 mètres
- - Saint-Lô à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 611 mètres
- - Collège privé interparoissial à 314 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 114 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 371 mètres
- - Ecole primaire privée interparoissial à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Thomas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Rue Saint-Thomas se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Thomas par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Thomas se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 49.05 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Thomas à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Thomas est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
