23 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Torteron, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 1683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 91 mètres
- - Saint-Lô à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 364 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 232 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Torteron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Torteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Torteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Torteron, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Torteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Torteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Torteron dans son marché local
Prix du 23 Rue Torteron par rapport à la voie
Sur Rue Torteron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 23 Rue Torteron se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Torteron par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Torteron se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 34.88 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Torteron à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Torteron est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
