31 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Torteron, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 134 mètres
- - Saint-Lô à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 365 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 222 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Torteron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Torteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Torteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Torteron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Torteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Torteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Torteron dans son marché local
Prix du 31 Rue Torteron par rapport à la voie
Sur Rue Torteron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 31 Rue Torteron se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Torteron par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Torteron se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 35.45 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Torteron à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Torteron est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
