9 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Torteron, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Torteron, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 54 mètres
- - Saint-Lô à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 361 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 161 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 242 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Torteron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Torteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Torteron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Torteron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Torteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Torteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Torteron dans son marché local
Prix du 9 Rue Torteron par rapport à la voie
Sur Rue Torteron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 9 Rue Torteron se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Torteron par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Torteron se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 36.84 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Torteron à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Torteron est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
