1 Rue Toustain de Billy, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Toustain de Billy, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Toustain de Billy, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Bouloir-Grimouville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferronnière à 180 mètres
- - Saint-Lô à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot à 447 mètres
- - Collège privé interparoissial à 279 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 345 mètres
- - Ecole primaire Raymond Brule à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Toustain de Billy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Toustain de Billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Toustain de Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Toustain de Billy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Toustain de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Toustain de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Toustain de Billy dans son marché local
Prix du 1 Rue Toustain de Billy par rapport à la voie
Sur Rue Toustain de Billy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 Rue Toustain de Billy se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Toustain de Billy par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Toustain de Billy se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 30.83 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Toustain de Billy à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Toustain de Billy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
