15 Rue Valvire, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Valvire, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Valvire, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 91 mètres
- - Saint-Lô à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Georges Lavalley à 689 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 537 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 317 mètres
Ventes au 15 Rue Valvire
Une vente a été recensée au 15 Rue Valvire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Valvire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Valvire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Valvire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Valvire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Valvire dans son marché local
Prix du 15 Rue Valvire par rapport à la voie
Sur Rue Valvire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 15 Rue Valvire se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Valvire par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Valvire se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 46.5 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Valvire à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Valvire est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
