16 Rue Valvire, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Valvire, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Valvire, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poterne à 66 mètres
- - Saint-Lô à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 686 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 499 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 534 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Valvire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Valvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Valvire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Valvire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Valvire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Valvire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Valvire dans son marché local
Prix du 16 Rue Valvire par rapport à la voie
Sur Rue Valvire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 16 Rue Valvire se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Valvire par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Valvire se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 40.88 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Valvire à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Valvire est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
