1 Square Victor Hugo, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Victor Hugo, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Calmette Guérin-Mersier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 279 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 279 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1067 mètres
- - Lycée général Le Verrier à 569 mètres
- - SAMUEL BECKETT à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Square Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Square Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 1 Square Victor Hugo se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Victor Hugo par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Victor Hugo se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.65 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Victor Hugo à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 1 Square Victor Hugo est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
