2 Venelle Saint-Pierre, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 673 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Venelle Saint-Pierre, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Dollée et l'Enclos.
- 1837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dollée à 179 mètres
- - Saint-Lô à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 148 mètres
- - Collège privé interparoissial à 654 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 468 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 679 mètres
- - Ecole primaire Les Palliers à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Saint-Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 2 Venelle Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Venelle Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Venelle Saint-Pierre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Saint-Pierre par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle Saint-Pierre se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.08 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Venelle Saint-Pierre à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 2 Venelle Saint-Pierre est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
