8 bis Allee de la Breche, 50310 Saint-Marcouf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allee de la Breche, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Allee de la Breche, 50310 Saint-Marcouf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Marcouf.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Allee de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allee de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allee de la Breche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Allee de la Breche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allee de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allee de la Breche dans son marché local
Prix du 8 bis Allee de la Breche par rapport à la voie
Sur Allee de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 bis Allee de la Breche se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allee de la Breche par rapport à Saint-Marcouf et à Manche
À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allee de la Breche se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcouf et 22.94 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
