Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 647 €
de 1 524 € à 3 807 €

Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Prix Boulevard des Gougins dans son marché local

Prix Boulevard des Gougins par rapport à Saint-Marcouf et à Manche

À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard des Gougins se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcouf et 41.4 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Boulevard des Gougins

Les ventes enregistrées Boulevard des Gougins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

31 décembre 2025
240 000 €(2 553 €/m²)
Maison3 p94
29 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
29 novembre 2025
265 000 €(2 008 €/m²)
Maison5 p132
21 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
4 novembre 2024
116 250 €(1 970 €/m²)
Maison3 p59
71 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
20 septembre 2024
220 000 €(3 333 €/m²)
Maison3 p66
41 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
5 juillet 2023
190 000 €(2 375 €/m²)
Maison4 p80
23 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
3 mars 2022
225 000 €(3 814 €/m²)
Maison2 p59
53 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
23 février 2022
195 000 €(2 826 €/m²)
Maison3 p69
43 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
14 mai 2020
154 300 €(2 615 €/m²)
Maison2 p59
53 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
19 octobre 2019
265 000 €(1 352 €/m²)
Maison6 p196
11 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
16 octobre 2019
185 000 €(1 888 €/m²)
Maison3 p98
25 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf
25 septembre 2019
177 000 €(4 116 €/m²)
Maison3 p43
37 Boulevard des Gougins, 50310 Saint-Marcouf

Cadre de vie et proximité Boulevard des Gougins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Boulevard des Gougins

Boulevard des Gougins est située dans les quartiers Fontenay-sur-Mer / Saint-Marcouf. Elle compte 164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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