2 Promenade de la Baie, 50310 Saint-Marcouf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade de la Baie, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Promenade de la Baie, 50310 Saint-Marcouf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Marcouf.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Promenade de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade de la Baie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade de la Baie dans son marché local
Prix du 2 Promenade de la Baie par rapport à la voie
Sur Promenade de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Promenade de la Baie se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade de la Baie par rapport à Saint-Marcouf et à Manche
À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade de la Baie se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcouf et 24.09 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
