Le Boel, 50310 Saint-Marcouf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 1 768 € à 4 016 €

Le Boel, 50310 Saint-Marcouf, affiche un prix moyen de 3 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Le Boel

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Biens en venteà Saint-Marcouf

Prix Le Boel dans son marché local

Prix Le Boel par rapport à Saint-Marcouf et à Manche

À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons Le Boel se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcouf et 34.22 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Dunes, 50310 Saint-Marcouf(2,615 €)

Chemin de la Chicane, 50310 Saint-Marcouf(3,308 €)

Allee des Embruns, 50310 Saint-Marcouf(2,432 €)

Promenade de la Baie, 50310 Saint-Marcouf(2,534 €)

Ventes DVF Le Boel

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Le Boel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2025

220 000 €(2 933 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Le Boel, 50310 Saint-Marcouf

Cadre de vie et proximité Le Boel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Boel

Le Boel est située dans le quartier Saint-Marcouf. Elle compte 353 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au Le Boel à Saint-Marcouf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 540 € (5 %)