22 Promenade de la Baie, 50310 Saint-Marcouf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Promenade de la Baie, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Promenade de la Baie, 50310 Saint-Marcouf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Marcouf.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Promenade de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Promenade de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Promenade de la Baie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Promenade de la Baie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Promenade de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Promenade de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Promenade de la Baie dans son marché local
Prix du 22 Promenade de la Baie par rapport à la voie
Sur Promenade de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 22 Promenade de la Baie se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Promenade de la Baie par rapport à Saint-Marcouf et à Manche
À Saint-Marcouf, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Promenade de la Baie se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcouf et 60.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcouf a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
