49 Place Charles de Gaulle, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°71 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place Charles de Gaulle, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 287 mètres
Ventes au 49 Place Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 49 Place Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place Charles de Gaulle, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 49 Place Charles de Gaulle se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place Charles de Gaulle par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place Charles de Gaulle se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 39.57 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place Charles de Gaulle à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 49 Place Charles de Gaulle est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
