71 Place Charles de Gaulle, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°49 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Place Charles de Gaulle, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 297 mètres
Ventes au 71 Place Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 71 Place Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Place Charles de Gaulle, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 71 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 71 Place Charles de Gaulle se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Place Charles de Gaulle par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Place Charles de Gaulle se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 33.28 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Place Charles de Gaulle à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 71 Place Charles de Gaulle est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
