52 Place de la Gare, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°40 et du 6.89 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 52 Place de la Gare, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pair-Sur-Mer - Ancienne Gare à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 52 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 52 Place de la Gare se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place de la Gare par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Place de la Gare se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 167.29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pair-sur-Mer a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 711 €/m² sur la période récente.
