3 Rue de la Hogue, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Hogue, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 22.05 % à celui du n°66 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Hogue, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer.
1 niveau - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Hogue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Hogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Hogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Hogue, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Hogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Hogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Hogue dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Hogue par rapport à la voie
Sur Rue de la Hogue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 3 Rue de la Hogue se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Hogue par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Hogue se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 34.33 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Hogue à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Hogue est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
