84 Rue de la Hogue, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue de la Hogue, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°66 mais supérieur de 20.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue de la Hogue, 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pair-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Bourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 158 mètres
Ventes au 84 Rue de la Hogue
Les 7 ventes au 84 Rue de la Hogue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue de la Hogue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue de la Hogue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue de la Hogue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue de la Hogue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue de la Hogue dans son marché local
Prix du 84 Rue de la Hogue par rapport à la voie
Sur Rue de la Hogue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 84 Rue de la Hogue se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue de la Hogue par rapport à Saint-Pair-sur-Mer et à Manche
À Saint-Pair-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de la Hogue se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pair-sur-Mer et 62.07 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue de la Hogue à Saint-Pair-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 84 Rue de la Hogue est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Pair-sur-Mer, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pair-sur-Mer a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2020 à 4 531 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
