2 Allée des Ormes, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Ormes, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
2 niveaux - 11 logements - 966 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 503 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 Allée des Ormes se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ormes par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ormes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 34.76 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 2 Allée des Ormes à Saint-Vaast-la-Hougue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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