2 Cour Bastien, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Bastien, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour Bastien, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 483 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Bastien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Bastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Bastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Bastien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Bastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Bastien dans son marché local
Prix du 2 Cour Bastien par rapport à la voie
Sur Cour Bastien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Cour Bastien se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Bastien par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Bastien se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 56.1 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
