7 Cour Bastien, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Bastien, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour Bastien, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 469 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Bastien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Bastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Bastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Bastien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Bastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Bastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Bastien dans son marché local
Prix du 7 Cour Bastien par rapport à la voie
Sur Cour Bastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 7 Cour Bastien se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Bastien par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour Bastien se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 4.39 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour Bastien à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 7 Cour Bastien est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
