7 Impasse du Bel, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bel, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Impasse du Bel, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 403 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Bel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bel dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bel par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 7 Impasse du Bel se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bel par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bel se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 71.52 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 200 €/m² au premier semestre 2025.
