Rue du Bel, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bel, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue, affiche un prix moyen de 3 931 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bel dans son marché local
Prix Rue du Bel par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bel se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 33.75 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bel à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé Rue du Bel est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 18.98 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bel
Les ventes enregistrées Rue du Bel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 399 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bel
Adresses Rue du Bel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bel, classées par tranches de numéros.
