2 Place Belle Isle, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Belle Isle, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Belle Isle, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 375 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 500 mètres
Ventes au 2 Place Belle Isle
Une vente a été recensée au 2 Place Belle Isle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Belle Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Belle Isle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Belle Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Belle Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Belle Isle dans son marché local
Prix du 2 Place Belle Isle par rapport à la voie
Sur Place Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Place Belle Isle se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Belle Isle par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Belle Isle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 14.49 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Belle Isle à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 2 Place Belle Isle est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
