Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 110 €
de 2 530 € à 4 612 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 956 €
de 2 156 € à 4 027 €

Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.99 €
11.89 € – 16.08 €

Rentabilité indicative

5.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Quai Vauban dans son marché local

Prix Quai Vauban par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche

À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Vauban se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 5.82 % au-dessus de celle de Manche.

Loyer au m² et rentabilité locative Quai Vauban à Saint-Vaast-la-Hougue

Le loyer moyen estimé Quai Vauban est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Quai Vauban

Les ventes enregistrées Quai Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
29 novembre 2024
210 000 €(3 088 €/m²)
Appart.•2 p•68 m²
9 Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Appartement
20 décembre 2023
91 660 €(2 271 €/m²)
Appart.•2 p•40.36 m²
33 Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
17 mai 2022
86 000 €(2 867 €/m²)
Maison•2 p•30 m²
27 bis Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Appartement
16 avril 2021
172 000 €(1 830 €/m²)
Appart.•2 p•93.99 m²
5 Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
29 septembre 2020
350 000 €(4 167 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
35 Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
18 décembre 2019
130 000 €(1 912 €/m²)
Maison•3 p•68 m²
27 Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Appartement
20 septembre 2019
150 000 €(1 627 €/m²)
Appart.•4 p•92.2 m²
13 bis Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue

Cadre de vie et proximité Quai Vauban

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Guillaume Fouace à 572 mètres
  • - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 640 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Quai Vauban

Quai Vauban est située dans Saint-Vaast-la-Hougue

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