17 d Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 d Quai Vauban, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 c et de n°17 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 d Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 472 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 17 d Quai Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 17 d Quai Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 d Quai Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 d Quai Vauban, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 d Quai Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 d Quai Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 d Quai Vauban dans son marché local
Prix du 17 d Quai Vauban par rapport à la voie
Sur Quai Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 17 d Quai Vauban se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 d Quai Vauban par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 d Quai Vauban se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 4.19 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 d Quai Vauban à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 17 d Quai Vauban est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
