9 Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Vauban, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°9 b et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Vauban, 50550 Saint-Vaast-la-Hougue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Vaast-la-Hougue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vaast-La-Hougue Place Belle Isle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Fouace à 503 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lepaysant à 580 mètres
Ventes au 9 Quai Vauban
Une vente a été recensée au 9 Quai Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Vauban, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Vauban dans son marché local
Prix du 9 Quai Vauban par rapport à la voie
Sur Quai Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 9 Quai Vauban se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Vauban par rapport à Saint-Vaast-la-Hougue et à Manche
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Vauban se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Vaast-la-Hougue et 7.38 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Vauban à Saint-Vaast-la-Hougue
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Vauban est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Vaast-la-Hougue, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 982 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 077 €/m² au premier semestre 2025.
