2 Les Petits Monts, 50690 Sideville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Petits Monts, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Petits Monts, 50690 Sideville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sideville.
2 niveaux - 2 logements - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sideville Hameau Colette à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Petits Monts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Petits Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Petits Monts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Petits Monts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Petits Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Petits Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Petits Monts dans son marché local
Prix du 2 Les Petits Monts par rapport à la voie
Sur Les Petits Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Les Petits Monts se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Petits Monts par rapport à Sideville et à Manche
À Sideville, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Petits Monts se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Sideville et 4.41 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sideville a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 27.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 027 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 2 Les Petits Monts à Sideville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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