12 Rue Bellevue, 50170 Tanis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Bellevue, 50170 Tanis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tanis.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 12 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 Rue Bellevue se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellevue par rapport à Tanis et à Manche
À Tanis, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellevue se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Tanis et -29.73 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanis a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 12 Rue Bellevue à Tanis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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