25 Rue Bellevue, 50170 Tanis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue Bellevue, 50170 Tanis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tanis.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 25 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 25 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 25 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 25 Rue Bellevue se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bellevue par rapport à Tanis et à Manche
À Tanis, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bellevue se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Tanis et -22.87 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanis a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 25 Rue Bellevue à Tanis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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