2 Cité des Fontenelles, 50570 Thèreval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité des Fontenelles, 50570 Thèreval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Thèreval.
2 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hebecrevon à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Fontenelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Fontenelles dans son marché local
Prix du 2 Cité des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Cité des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Cité des Fontenelles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Fontenelles par rapport à Thèreval et à Manche
À Thèreval, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Fontenelles se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Thèreval et -18.51 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thèreval a augmenté de 29.33 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 2 Cité des Fontenelles à Thèreval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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