11 Avenue Pasteur, 50470 Tollevast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Pasteur, 50470 Tollevast
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tollevast à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1782 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1781 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 11 Avenue Pasteur se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à Tollevast et à Manche
À Tollevast, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pasteur se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Tollevast et 1.29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tollevast a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 11 Avenue Pasteur à Tollevast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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