1 Clos Samson, 50470 Tollevast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Clos Samson, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Clos Samson, 50470 Tollevast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tollevast.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2806 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos Samson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos Samson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos Samson dans son marché local
Prix du 1 Clos Samson par rapport à la voie
Sur Clos Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Clos Samson se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos Samson par rapport à Tollevast et à Manche
À Tollevast, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos Samson se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Tollevast et 7.03 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tollevast a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 1 Clos Samson à Tollevast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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