Les Chenaies, 50470 Tollevast

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 334 €
de 1 635 € à 2 763 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Chenaies, 50470 Tollevast, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Les Chenaies

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Prix Les Chenaies dans son marché local

Prix Les Chenaies par rapport à Tollevast et à Manche

À Tollevast, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons Les Chenaies se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Tollevast et 3.87 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tollevast a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Les Chenaies

Les ventes enregistrées Les Chenaies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2020
242 000 €(2 068 €/m²)
Maison4 p•117 m²
34 Les Chenaies, 50470 Tollevast
24 janvier 2020
206 000 €(2 146 €/m²)
Maison5 p•96 m²
35 Les Chenaies, 50470 Tollevast
5 septembre 2019
230 940 €(2 199 €/m²)
Maison5 p•105 m²
3 Les Chenaies, 50470 Tollevast

Cadre de vie et proximité Les Chenaies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tollevast Nouvelle Route à 594 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2296 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Chenaies

Les Chenaies est située dans le quartier Tollevast. Elle compte 1650 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au Les Chenaies à Tollevast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 835 € (5 %)

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