2 Impasse du Poulet, 50300 Vains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Poulet, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Poulet, 50300 Vains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vains.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vains - Mairie à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vains à 1047 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Poulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Poulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Poulet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Poulet par rapport à la voie
Sur Impasse du Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Impasse du Poulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Poulet par rapport à Vains et à Manche
À Vains, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Poulet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vains et -11.44 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vains a baissé de 22.32 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 2 Impasse du Poulet à Vains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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